Portafoglio
|
Reilly's AvenueQuesta proprietà è situata proprio accanto all'ospedale Coombe, in un piccolo vicolo cieco molto tranquillo. La posizione è molto centrale con il centro di Dublino a soli 17 minuti a piedi. L'immobile è stato affittato immediatamente e il contratto di locazione scadrà nel mese di ottobre 2014. Abbiamo fatto un lavoro di ristrutturazione sostanziale sulla casa modificandone la disposizione ed aggiungendo le scale per la conversione dell’attico, facendo cosí un grande uso dello spazio. Un impegno particolare è stato posto nel progettare le caratteristiche della casa intorno alle pareti di mattoni, che costituiscono la bellezza principale dell’immobile al suo interno.
Data di acquisto: Aprile 2012 Decorrenza investimento : 7 anni Costo totale + ristrutturazione + spese legali: € 107,000 Prezzo d’acquisto : € 67,000 Contratto di locazione per 2 anni con l'attuale affitto mensile di € 1,000 |
|
Glenealy RoadQuesto immobile è situato nella parte sud della cittá a ridosso del canale accanto al viale Parnell Road sul confine fra Dublino 8 e Dublino 12.. Il centro della città è facilmente raggiungibile e la proprietà è ubicata in una strada molto tranquilla, abitata principalmente da proprietari. Le diverse camere dell'immobile sono state affittate separatamente e la rendita mensile è di 600 Euro per due camere mentre la terza è riservata al proprietario. La casa gode di un grande giardino che si estende ben oltre 100 mq, dove in futuro un’estensione, soggetta all’approvazione del Council, potrebbe essere possibile.
Indirizzo: Via Glenealy, Dublino 12, Dublin Data di acquisto: Febbraio 2012 Costo totale + ristrutturazione + spese legali: € 101,000 Prezzo: € 97,000 Contratto di locazione di durata breve con affitto mensile di €600 per solo 2 camere. |
|
Emerald SquareQuesta proprietà è situata a ridosso del viale Cork e molto vicino al centro della città in Dublino 8. La piazza è molto tranquilla e il centro della città è facilmente raggiungibile a piedi. Tali caratteristiche hanno permesso di locare la proprietá immediatamente.
Indirizzo: Piazza Emerald, Dublino 8, Dublin Data di acquisto: Febbraio 2013 Costo totale + ristrutturazione prevista + spese legali: € 130,000 Prezzo: € 82,000 Costo della ristrutturazione: € 45,000 Contratto di locazione per un anno attuale affitto mensile di € 1,300 Euro |